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FX168财经报社（香港）讯 投资者周三（8月7日）再次涌向避险政府债券，抛售股票，加剧了8月份投资者从风险资产的撤离。由于投资者转向安全资产，作为抵押贷款利率和汽车贷款基准的10年期美国国债收益率跌至1.595%的低点，为2016年秋季以来的最低水平。30年期美国国债收益率跌至2.12%左右，接近2016年创下的历史最低水平。国债收益率在尾盘收复部分跌幅，但持稳于多年低点附近。

以长信基金为例，其拥有严格的风控体系，注重把握风险与收益之间的平衡。旗下固定收益产品的业绩表现突出。海通证券数据显示，截至2018年二季度末，长信基金固收类资产近5年平均收益率为60.17%，位居同类65家基金公司第4 。Wind数据显示，截至2018年8月21日，长信富平纯债一年定开债券A/C，近一年收益率分别为4.25%、3.83%，该基金运作期已满两年，于2018年8月22日开放，有意向配置固收类产品的投资者可以重点关注。

责任编辑：刘万里 SF014乐居财经讯 王帅8月2日，2018博鳌房地产论坛第一场全体大会召开，本次会议主题为“宏观篇：改革四十年与房地产”。在博鳌房地产论坛的地产精英、博鳌论剑的环节，香港交易所董事总经理、首席中国经济学家，中国银行业协会首席经济学家巴曙松先生表示，以前是说抑制房地产价格过快上涨，意思就是说涨多涨少你别涨太快了。7月31号中央政治局研究经济形势的公告里面对房地产的表述用的词是“控制房地产几个上涨”。涨都不让涨了，以前没有这样严厉的表达。这是第一次。

冲击千亿 频拿地王根据中国指数研究院发布的2019年全国房地产企业拿地排行榜显示，中骏集团全年拿地金额达到377亿元，排内房企第22位。而在去年房企销售额排行榜中，中骏集团仅位列第44名。另外，厦门“地王”并非中骏首次高价拿地。《每日财报》梳理了去年中骏几次溢价拿地情况，9月19日，中骏18.72亿元拿下浙江丽水一块商住地；11月15日，中骏集团12.44亿元在南昌竞得土地；11月19日，中骏以59.4亿元的总价拿下厦门一地块，成交楼面价4.51万元/平方米，溢价率超过30%，刷新了当时厦门土地市场；12月12日，中骏集团在北京花掉42亿元拿地，这超过了中骏去年一整年的净利润。财报显示，中骏去年全年净利润仅40.2亿元。

那李嘉诚这次为什么不直接买地盖住宅？却要收购GREEN KING？要知道商业地产现在可不比住宅，根据CBRE数据，商业地产年初至今资本增长总计下滑1.5%，且有数据表明英国的酒馆（Pub）产业收入增长和投资收益均正在放缓。区域酒馆相较伦敦出现了更为明显的放缓趋势，七月区域酒馆投资收益率相较英国十年期国债利差达4.39%，相较六月的4.42%进一步收窄。根据CBRE预测，从2013年至2018年英国整个酒馆产业收入增长约在11%左右，而从现在到2023年，整个行业的收入增长率很可能低于8%。

值得注意的是，房企选择由一家“马甲”公司出面拍地，也是常见的操作方法，尤其是遇到“地王”这种敏感项目，容易招致监管部门的监督，“马甲”公司出面更为低调。但一家公司拉来几家“马甲”公司共同围标，通常意在低成本拿地，高溢价成交，不太符合“围标”想要的结果。