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“租金直接决定了投资与否，直接影响投资回报，直接影响项目定位，直接影响入住率。”对红日养老集团创始人吴滨来说，只能租期够长，物业的基础价格才可以锁定，养老机构的运营也才会非常稳定。北京的一项调查显示，61%的养老机构采用市场租赁用地运营机构，18%通过划拨土地，9%通过出让土地。选择购置，而非租赁，可以增加项目的稳定性，但会让成本回收显得遥遥无期。一些国有企业利用原来的闲置的土地等资产举办养老机构，可以减少土地的烦恼。但大多数民企依然艰难。

□记者 高伟 北京报道 来源：经济参考报随着行业集中度不断提高，房地产企业为了进一步促进规模增长，使得整体负债规模持续增加。据业内统计，当前上市房企有息负债规模整体走高，随着债务密集到期，下半年以来房企普遍面临“债务压顶”的局面。80家房企有息负债规模超6万多亿

从上半年来看，龙头房企有息负债增速普遍较高，中小房企或扩张规模或降负债减杠杆。2019年上半年，销售规模在2000亿元以上的龙头房企有息负债率增速均值为13.62%，1500亿-2000亿元规模房企有息负债率增速均值为13.94%，龙头企业规模较大，偿还能力和抗风险能力较强，而且融资渠道和方式相对小型房企较为广泛和多样，更容易获取资金。

而如果按照乐融致新57.66亿元的估值计算，乐视网2018年归属于上市公司股东的净利润为亏损6.08亿元，归属于上市公司股东的所有者权益为3.77亿元，公司的上市资格将得以保留。由于丧失乐融致新控制权导致其出表，乐视网将乐融致新从子公司变为合营企业，根据《企业会计准则》，乐视网对其持有的36.4%股权在丧失控制权日按乐融致新股权公允价值进行重新计量，后续转为权益法核算。

03想注销账号？你得有两部手机面对刷宝App的各种提现套路，大宝想要注销账号，却发现想要注销账号也不容易。中新经纬记者体验发现，安卓版本与苹果版本刷宝App并不相同，比如苹果版本以积分计算余额，安卓版本以元宝计算余额。苹果版本刷宝App没有注销账号的入口，也没有在线客服入口。想注销账户，用户只能另外找一部安卓手机，登录刷宝App，通过在线客服完成服务。

一家今年获批发行资本债的险企高管对《证券日报》表示，公司之所以发债是因为偿付能力长期处于略高于监管线的状态，这很考验管理层对业务进度的把控能力，也不利于开展业务。增资后，公司业务发展将不再受到保费规模的限制，也不会影响一线业务人员发展业务的积极性，未来公司将进一步扩大业务规模。